Características do Imóvel:
* Terreno: 120,00m² (6,00m x 20,00m) – Espaço ideal para seu conforto!
* Área Construída: 49,90m² – Um projeto inteligente e funcional.
* Ambientes:
* 2 Quartos aconchegantes
* Sala e Cozinha integradas: Perfeitas para momentos em família e com amigos!
* Banheiro moderno e completo
* Lavanderia prática
* Garagem para seu veículo
* Edícula: Charmosa edícula fechada com vidro Blindex, ideal para um escritório, ateliê ou um espaço gourmet

* Acabamentos de Qualidade:
* Casa em laje, garantindo durabilidade e modernidade.
* Piso em porcelanato em todos os ambientes, sinônimo de elegância e facilidade na limpeza.

* Segurança em Primeiro Lugar:
* Grades em todas as portas e janelas, proporcionando tranquilidade.
* Portão eletrônico para sua conveniência.
* Concertina no muro dos fundos, reforçando a segurança.

* Conforto e Conveniência:
* Jardim frontal com iluminação, criando uma atmosfera acolhedora.
* Padrão de energia bifásico e instalação 220v nos quartos, preparada para ar-condicionado.

🌳 Espaço nos Fundos: Aproveite o terreno nos fundos para criar seu espaço gourmet, área de lazer ou uma horta.
Localização Privilegiada: Rua Roma, 166-1, Loteamento Jardim Itália.

💰 Valor: R$ 265.000,00
⚠⚠ Possibilidade de financiamento pelo MCMV, peça já uma simulação gratuita!

*Observação Importante: O ar-condicionado não faz parte do imóvel na venda, mas há a possibilidade de negociação à parte, caso seja do seu interesse!

Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se encantar pessoalmente.